31 августа в 15:51

Нужно ли менять правила землепользования и застройки ГО «Котлас»?

Сегодня на очередном брифинге в администрации начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Котлас» Нина Волкова объявила представителям СМИ о том, что в министерство строительства и архитектуры Архангельской области были направлены предложения об изменении правил землепользования и застройки городского округа Архангельской области «Котлас». Они касаются размещения многоквартирных домов в зоне среднеэтажной застройки с процентом плотности 80 процентов. Этот показатель предлагается увеличить до 90. Напомним, процент плотности застройки - это соотношение общей площади земельного участка, который предоставлен под строительство, к общей площади объекта, который будет возведен. Глава городского округа «Котлас» Светлана Дейнеко неоднократно на встречах с застройщиками требовала от них соблюдения существующих правил землепользования и застройки, так как это гарантия того, что жители получат качественное благоустройство дворовых территорий строящихся домов в виде игровых, хозяйственных, контейнерных площадок, парковок и так далее. Однако в ответ ей поступали предложения откорректировать этот показатель или вовсе его отменить. На последнее точно никто не пойдет, так как это может нарушить права жителей, но выработать компромиссный вариант администрация решилась, чтобы поддержать строительную отрасль в городском округе. Небольшое увеличение процента плотности застройки не повлияет на качество проводимого застройщиками благоустройства дворов. Они будут выдержаны в соответствии со всеми необходимыми требованиями. Кроме того, это позволит полноценно использовать для дальнейшего строительства домов по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда те земельные участки, которые освобождаются сейчас в центре города после расселения домов, признанных ветхими и подлежащими сносу. Еще одно изменение касается предельного числа машино-мест для парковки автомобилей, размещаемых в границах участках. Сегодня этот показатель для многоквартирных жилых домов – не менее 1,2 машино-места на квартиру. Его предлагается уменьшить до 1 машино-места на 1 квартиру. Кроме того, исходя из предложенных изменений, допускается размещение не менее 70 процентов машино-мест в границах земельного участка, а оставшиеся - на смежной территории с данным земельным участком. Решение о том, поддержать или отклонить предложения администрации городского округа «Котлас», может принять только правительство Архангельской области. Полномочий у местной власти здесь нет. Но сделать это необходимо на основании результатов общественных обсуждений, в которых могут принять участие все желающие и высказать свое мнение. Такие общественные обсуждения комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Архангельской области «Котлас» запущены. Они продлятся до 20 сентября 2021 года. Если вы хотите высказать свои предложения и замечания по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа Архангельской области «Котлас», то успевайте сделать это по 6 сентября 2021 года. Их можно направить: - в письменной форме в министерстве строительства и архитектуры Архангельской области почтовым отправлением по адресу: 163004, город Архангельск, проспект Троицкий, дом 49, кабинет 445 либо отправлением по электронной почте по адресу: minstroy@dvinaland.ru; - посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, проводимой по адресу: Архангельская область, г. Котлас, пл. Советов, д.3, каб. 403. Также все необходимые материалы по данному вопросу размещены на сайте администрации городского округа «Котлас» в разделе «Градостроительство/правила землепользования и застройки/внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Котлас»
Источник:
kotlas-city.ru

Комментарии:

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.