18 мая в 16:49

Информация для жителей многоквартирных домов

Порядка 150 многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Котлас», согласно Жилищному Кодексу РФ могут выбрать непосредственный способ управления. Данная возможность предоставлена многоквартирным домам с количеством квартир не более чем тридцать, и доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в которых составляет не более чем пятьдесят процентов. В настоящее время на территории городского округа «Котлас» 626 многоквартирных домов уже приняли решение о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом. Какие особенности у данного способа управления многоквартирным домом: - собственники помещений на общем собрании сами определяют перечень работ и услуг, которые необходимы для содержания их многоквартирного дома, и заключают договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Из практики жители ограничиваются услугами и работами по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, промывкой системы отопления, техническим обслуживанием внутридомового газового оборудования, проверкой состояния дымовых и вентиляционных каналов. Работы по текущему ремонту в размер платы не включаются и проводятся только на основании решения общего собрания собственников помещений с внесением дополнительной платы; - плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут начислять ресурсоснабжающие организации. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. По вопросу организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора непосредственного способа управления жители могут обратиться в управляющую организацию (с которой планируют заключить договор оказания услуг) или в МКУ городского округа «Котлас» «Центр мониторинга жилищного фонда и эксплуатации муниципального имущества» (заместитель директора Арсеев Анатолий Николаевич, телефон 2-46-19). Протокол общего собрания собственников помещений и заключенные договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, необходимо обязательно предоставить в МКУ «Центр мониторинга жилищного фонда и эксплуатации муниципального имущества» (г. Котлас, ул. Орджоникидзе, д. 30).
Источник:
kotlas-city.ru

Комментарии:

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.